00 / Insider

Marina Alta —
drei Charaktere, eine Küste.

01 / Die Orte

Drei Charaktere.

Jede Region der Marina Alta hat ihre eigene Handschrift. Hier die wichtigsten Unterschiede.

Meine Wahlheimat

Xàbia (Jávea)

Drei Buchten, ein historischer Ortskern und eine ausgeprägte deutsch- und britischsprachige Gemeinschaft. Wer Lebensqualität sucht, wird hier fündig.

Klassische Eleganz

Benissa

Großzügige Grundstücke entlang der Küstenstraße N-332. Hier finden Sie ruhige Villen mit Meerblick und solide Bausubstanz.

III

Mediterraner Premium

Moraira

Klein, edel, gepflegt. Strenge Bauvorschriften halten den Charakter — und die Preise — hoch. Premium-Lage der Costa Blanca.

Moderne Villa in Benissa mit Infinity-Pool

Benissa · Villa mit Meerblick

02 / Insider-Artikel

Was Sie vor dem Kauf in der Marina Alta wissen müssen.

Ehrliche Einblicke aus über zwei Jahrzehnten als Bauleiter und Immobilienberater an der Costa Blanca. Themen, die Makler ungern ansprechen.

Baumängel

Die 7 häufigsten Baumängel bei Häusern an der Costa Blanca

Risse im Mauerwerk, undichte Flachdächer, fehlende Drainagen, falsch verbaute Bewehrung: Was bei Bestandsimmobilien zwischen Dénia und Calpe immer wieder auftaucht — und wie Sie es vor dem Notartermin erkennen.

8 Min. Lesezeit · Mai 2026Frage stellen →

Substanz

Warum viele Immobilien in Spanien Feuchtigkeitsprobleme haben

Salzhaltige Meeresluft, fehlende Horizontalsperren, Hohlziegelwände ohne Dampfbremse: Eine ehrliche Erklärung, warum Schimmel und aufsteigende Feuchte an der Marina Alta so verbreitet sind — und welche Sanierungen wirklich helfen.

7 Min. Lesezeit · April 2026Frage stellen →

Kaufratgeber

Haus kaufen in Jávea: Worauf Deutsche achten sollten

NIE-Nummer, Nota Simple, ITP-Steuer, Cédula de Habitabilidad: Die wichtigsten Dokumente, typische Fallstricke beim Kauf in Xàbia und warum die Lage zwischen Arenal, Montgó und Granadella einen Preisunterschied von 40 % machen kann.

10 Min. Lesezeit · März 2026Frage stellen →

Erfahrungsbericht

Meerblickvilla gekauft — und dann kam der Schimmel

Ein realer Fall aus Benitachell: Die Kunden verliebten sich in den Blick, übersahen die geschlossenen Fensterläden im Keller. Was eine technische Vorabprüfung gekostet hätte — und was die Sanierung am Ende kostete.

6 Min. Lesezeit · Februar 2026Frage stellen →

Marktwissen

Welche Baujahre in Moraira problematisch sein können

Vor 1985, Boomjahre 2002–2007, nach der Krise: Jede Bauepoche an der Costa Blanca hat ihre typischen Schwächen. Ein nüchterner Überblick, welche Konstruktionen heute teure Überraschungen bergen — und welche bis heute solide stehen.

9 Min. Lesezeit · Januar 2026Frage stellen →

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03 / Erstberatung