Der Immobilien-Check.
Sie haben bereits ein Objekt im Auge? Ich begleite Sie zur Besichtigung und erstelle einen technischen Zustandsbericht. So kaufen Sie keine Katze im Sack.
„Viele Immobilien an der Costa Blanca haben versteckte Feuchtigkeitsprobleme oder nicht genehmigte Umbauten. Eine technische Prüfung vor dem Kauf kann hohe Folgekosten verhindern."
So läuft es ab.
Vier klare Schritte vom Erstgespräch bis zur Preisverhandlung — transparent und ohne Überraschungen.
Vor-Gespräch
Wir besprechen das Objekt, Ihre Pläne und worauf Sie besonderen Wert legen.
Begleitete Besichtigung
Ich begleite Sie zum Termin und prüfe vor Ort Dach, Wände, Installationen.
Technischer Zustandsbericht
Sie erhalten ein verständliches PDF mit Mängeln, Risiken und geschätzten Sanierungskosten.
Verhandlungs-Strategie
Auf Wunsch unterstütze ich Sie mit Argumenten für die Preisverhandlung.
Transparente Festpreise.
Drei klare Pakete — ohne versteckte Kosten. Der endgültige Preis hängt von Größe und Lage des Objekts ab.
Basic
Standard- Begleitete Besichtigung (1 Objekt)
- Kurz-Check vor Ort (ca. 1–1,5 h)
- Kurzbericht per E-Mail (2 Seiten)
- Empfehlung & Risiken auf einen Blick
- WhatsApp-Support bis Kaufabschluss
Ideal für schnelle Ersteinschätzungen
Muster-Bericht ansehen (2 Seiten, PDF)Basic anfragenPlus
- Alles aus Basic inklusive
- Ausführlicher Vor-Ort-Check (2–3 h)
- Detaillierter PDF-Zustandsbericht mit Fotos
- Geschätzte Sanierungskosten
- Rechtliche Auffälligkeiten (Vorab-Check)
- Verhandlungs-Strategie-Gespräch
Die beliebteste Wahl für Käufer
Muster-Bericht ansehen (12 Seiten, PDF)Plus anfragenPremium
Rundum-Sorglos- Alles aus Plus inklusive
- Zwei Besichtigungstermine
- Umfassender Baubegleitungsbericht
- Begleitung bei Preisverhandlung vor Ort
- Empfehlung von Fachhandwerkern vor Ort
- Priorisierter Support & Dokumenten-Review
Für anspruchsvolle Objekte & Investoren
Muster-Bericht ansehen (22 Seiten, PDF)Premium anfragenWas geprüft wird.
- 01Tragwerk und Bausubstanz
- 02Dach, Dachstuhl und Anschlüsse
- 03Außenwände und Fassade
- 04Feuchtigkeit und Schimmelpilze
- 05Fenster, Türen und Beschattung
- 06Elektrik (Sicht- und Funktionsprüfung)
- 07Sanitär und Wasserdruck
- 08Pool, Terrassen und Außenanlagen
- 09Geschätzte Sanierungskosten