Immobiliengutachter Costa Blanca.
Als deutscher Bauexperte begutachte ich Immobilien an der Costa Blanca vor dem Kauf: Bausubstanz, Feuchtigkeit, Dach, Installationen und Außenanlagen. Sie erhalten einen verständlichen Zustandsbericht auf Deutsch — mit Mängeln, Risiken und geschätzten Sanierungskosten.
Was ein Gutachten umfasst.
Bautechnische Prüfung statt Bauchgefühl — nachvollziehbar dokumentiert und als Grundlage für Ihre Preisverhandlung.
Bautechnische Begutachtung
Tragwerk, Dach, Fassade, Feuchtigkeit, Elektrik, Sanitär, Pool und Außenanlagen — dokumentiert mit Fotos und klarer Risikobewertung.
Zustandsbericht als PDF
Verständlich formuliert auf Deutsch, mit Mängelliste, Dringlichkeit und geschätzten Sanierungskosten als Verhandlungsgrundlage.
Kaufbegleitung vor Ort
Ich begleite Sie zur Besichtigung, stelle die richtigen Fragen an Verkäufer und Makler und ordne Antworten bautechnisch ein.
Behördliche Auffälligkeiten
Abgleich von Catastro und tatsächlichem Bestand: nicht angemeldete Anbauten, geschlossene Terrassen, fehlende Bewohnbarkeitsbescheinigung.
Sanierungs- und Kostenschätzung
Realistische Größenordnungen für Dach, Abdichtung, Poolbecken, Fenster und Installationen — aus 20+ Jahren Baupraxis.
Handwerker-Empfehlungen
Auf Wunsch nenne ich geprüfte Fachbetriebe in der Marina Alta für die Umsetzung nach dem Kauf.
Wer begutachtet.
Mein Name ist Michael Kniess. Ich komme aus dem deutschen Handwerk und führe seit über 20 Jahren einen Meisterbetrieb. Diese Baupraxis bringe ich in jede Begutachtung an der Costa Blanca ein: Ich sehe nicht nur den Meerblick, sondern auch die Abdichtung dahinter — und weiß, was ihre Instandsetzung kostet.
- 20+ Jahre Baupraxis als Handwerksmeister
- Vor Ort in der Marina Alta, kurze Anfahrtswege
- Beratung und Bericht auf Deutsch
- Unabhängig von Maklern und Verkäufern
Gutachten an der nördlichen Costa Blanca.
- 01Jávea / Xàbia
- 02Benissa
- 03Moraira / Teulada
- 04Calpe
- 05Dénia
- 06Marina Alta